Pri navrhovaní novej budovy sa zvyčajne vyžaduje, aby bolo k dispozícii čo najviac prenajímateľného priestoru. Prevádzkové miestnosti a ďalšie servisné zariadenia musia byť priestorovo efektívne a nesmú zaberať viac priestoru, ako je potrebné. Obnova existujúcich nehnuteľností prináša ďalšie požiadavky. 20 rokov stará továreň nie je často dostatočne veľká na to, aby vyhovovala dnešným požiadavkám na energetickú účinnosť. Dnes je na trhu niekoľko rôznych typov vzduchotechnických jednotiek. Existujú rôzne typy tepelných výmenníkov, ktoré sa vyberajú v závislosti od činnosti a je možné zvoliť, či majú byť potrubné prípojky umiestnené po stranách alebo zhora.
